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保定市安悅佳苑小區保障性住房物業服務項目招標公告
1. 招標條件
本招標項目保定市安悅佳苑小區保障性住房物業服務項目，招標人為保定市廣惠房地產開發有限責任公司，招標代理機構為河北興冀工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：保定市安悅佳苑小區保障性住房物業服務項目
2.2 項目編號：HBXJ032023FWZB034
2.3 項目地點：保定市競秀區康莊路南側、規劃工業大街西側
2.4 項目概況：安悅佳苑小區保障性住房項目，總建筑面積180516平方米，其中公租房13棟2436套建筑面積144761平方米、配套公共建筑面積3281平方米、商業建筑面積9049平方米，地下車庫及儲藏室23425平方米。
2.5 招標范圍：本項目選取一家物業公司負責小區項目建設用地規化許可紅線內至業主戶門以外公共區域（除居民用電及供暖系統）的物業服務，包括但不限于：物業共用部位的維修、養護；物業共用設施設備的日常運行管理、檢修、維護和保養；物業共用部位、公共道路等公共區域的衛生保潔，指定地點的生活垃圾收集、清理、清運及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區域內的綠化養護；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理；法律法規規定的其他內容。
2.6 服務期限：自合同簽訂之日起至成立業主委員會選聘出物業公司止；
2.7 質量標準：達到《關于調整保定市主城區住宅小區物業服務等級和收費標準的通知》（保價經費【2018】26號）文件二級標準；
2.8 采購方式：公開招標。
2.9 本次招標采用資格后審，具體的要求見招標文件。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具有營業執照，并在人員、資金、設備等方面具有相應的能力；
3.2投標人參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.3信譽要求：投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；如仍在處罰期內，則投標文件為無效投標文件（評審專家評審期間自行網上查詢）；
3.4 財務要求：具有2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報告（2022年新成立的企業只提供銀行出具的資信證明）
3.5其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。
3.6 聯合體要求：本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1、招標文件發售地點：保定市七一中路84號612室。
4.2、報名及招標文件領取時間為：2023年 12 月 5 日至 12 月 11 日（每天上午 9 時 00 分至 11 時 00分、下午 14 時 00分至 17 時00分,北京時間,節假日除外）。投標人報名時,應攜帶授權代表授權委托書、授權代表的身份證原件和招標公告中資格要求的其他證明材料，另需上述材料的復印件一套并加蓋公章。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件提交截止時間：2023年 12 月 25 日 9 時 00 分
5.2投標文件開啟時間：2023年 12 月 25 日 9 時 00 分
5..3遞交方式：指定專人遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。
5.4地點：保定市七一中路84號7樓會議室
6. 發布公告的媒介
本次公告在中國招標投標公共服務平臺上發布。
7. 聯系方式
招標人名稱：保定市廣惠房地產開發有限責任公司
招標人地址：保定市天威中路 96 號
招標人聯系人：白主任電話：0312-3160561

招標代理機構全稱：河北興冀工程項目管理有限公司
招標代理機構地址：保定市七一中路84號
招標代理機構聯系人：任經理電話：0312-5075353
電子信箱：851030302@qq.com

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